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Kaiser-Wilhelm-Kontor
Hamburg | 2008
"Des Kaisers neue Kleider" | Umbau eines Geschäftshauses
Bei der Revitalisierung einer Bestandsimmobilie aus der Mitte des vorigen Jahrhunderts geht das Konzept mit einer Aufstockung um 2 Vollgeschosse den Weg der Optimierung des Flächenangebotes. Den Nutzer empfängt jetzt eine zweigeschossige Halle, in dessen Tiefe sich zwei Glasaufzüge befinden, die an der Außenfassade bis in das 6. Obergeschoss fahren und ein besonderes Raumerlebnis bieten. Ein zentrales innenliegendes Treppenhaus erschließt die Obergeschosse; die Untergeschosse werden über getrennte Treppen erreicht.
Die Natursteinfassade aus hellem Kalkstein steht im Kontrast zum Glas-Vorhang des Hanseforums nebenan. In der Höhe gliedert sie sich in Basis, Mittelteil mit zweigeschossigen Holz-Alu-Kastenfenstern und Attikageschoss mit dreiachsig gefassten Öffnungen. Die Betonung des zurückgesetzten Eingangs stützt die Vertikalität. Der 3-Bund nutzt effizient die Flächen mit dienenden Räumen in der Mittelzone. Das vorhandene 1,87m -Achsraster ermöglicht alle gängigen Bürotypen vom Zellenbüro bis zum Großraum. Ausgehend vom zentralen Kern lassen sich 1 - bis max. 4 Mietungen je Geschoss erreichen.

Fotos: © Daniel Sumesgutner

Bauherr: Volkswohl Bund AG
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